Beli rumah untuk investasi atau ditinggali ternyata memiliki strategi yang berbeda. Hal ini dikarenakan ketika Anda membeli sebuah hunian untuk dijadikan tempat tinggal, maka kenyamanan menjadi prioritas utama. Sebaliknya, jika beli rumah untuk investasi, maka Anda perlu mempertimbangkan perihal keuntungan yang didapatkan, baik dari menyewakan hunian atau menjual kembali pada pembeli lain yang juga sedang mencari tempat tinggal.
Untuk itu, sebelum memutuskan beli rumah, Anda perlu memastikan tujuan dari hunian itu sendiri. Berikut penjelasan selengkapnya.
Beli rumah sebagai instrumen investasi
Sudah bukan menjadi rahasia jika setiap tahunnya, properti, terutama rumah, akan mengalami peningkatan yang cukup pesat. Hal ini yang pada akhirnya membuat rumah banyak dipilih sebagai instrumen investasi yang menguntungkan. Apabila Anda berencana untuk menjual kembali atau menyewakan rumah di kawasan perumahan, sebaiknya lakukan transaksi pembelian sebelum launching berlangsung.
Apabila penjualan laris manis, maka dalam kurun waktu kurang dari satu tahun Anda sudah bisa mengantongi keuntungan hingga 100%. Sebaliknya, apabila kawasan perumahan tersebut sepi pembeli, maka akan berpengaruh pada proses pembangunan dan ini tentu kurang menguntungkan untuk Anda yang berniat beli rumah sebagai alternatif investasi menjanjikan. Oleh karena itu, sebelumnya pastikan Anda telah memilih developer terpercaya dengan kredibilitas yang sudah terbukti baik, seperti Ciputra Group.
Beli rumah untuk dijadikan tempat tinggal
Bagi Anda yang belum memiliki tempat tinggal, pembelian rumah tentu pas untuk ditinggali. Tentu saja strategi yang dibutuhkan tidak sama dengan ketika Anda beli rumah untuk investasi. Anda tidak hanya memilih hunian sekadar harga yang murah, tetapi juga menawarkan kenyamanan maksimal bagi para penghuninya. Belum lagi pertimbangan tentang kemudahan akses transportasi serta lokasi yang strategis, sehingga Anda bisa menjangkau kantor lebih mudah.
Tidak mengherankan jika Anda membutuhkan waktu yang cukup lama untuk mendapatkan rumah untuk dijadikan tempat tinggal, dibandingkan saat pembelian untuk investasi. Anda harus melakukan survei harga ke beberapa lokasi dan menyesuaikan dengan bugdet yang dimiliki. Hal ini penting agar Anda bisa memiliki rumah yang tepat sesuai dengan tujuan dan kebutuhan.
Selain itu, Anda juga harus menentukan skema pembayaran yang tepat. Misalnya, apabila telah memiliki cukup dana untuk beli rumah, maka sebaiknya bayar secara tunai. Memang jumlah yang dibayarkan terlihat sangat besar, namun Anda tidak perlu dibebani dengan suku bunga dan biaya-biaya tambahan lainnya. Sebaliknya, apabila dana masih cukup terbatas, maka KPR bisa menjadi solusi yang terbaik. Anda hanya perlu membayar uang muka dan biaya KPR, namun setiap bulannya harus wajib secara rutin membayar cicilan rumah itu sendiri.
Tertarik untuk beli rumah di kawasan strategis? Anda bisa mempertimbangkan hunian di CitraRaya Tangerang yang dibangun dan dikembangkan oleh Ciputra Group. Kota terpadu yang dibangun dengan konsep EcoCulture sehingga ramah lingkungan ini juga didukung dengan fasilitas modern yang dapat menunjang gaya hidup Anda. Baik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi, CitraRaya Tangerang adalah pilihan yang tepat untuk Anda dan keluarga.