Membeli rumah boleh dibilang gampang-gampang sulit. Ada banyak faktor yang perlu diperhatikan untuk mendapatkan hunian terbaik dan memberikan kenyamanan untuk Anda dan keluarga. Karenanya, masih ada saja orang yang melakukan kesalahan ketika membeli rumah dan hal tersebut menjadi masalah baru bagi mereka. Agar hal ini tidak terjadi, berikut lima kesalahan membeli rumah yang patut dihindari.
Membeli rumah tidak sesuai kemampuan
Anda mungkin bisa saja jatuh cinta pada rumah yang akan dibeli. Hal itu mungkin saja karena lokasinya yang strategis, fasilitasnya memadai, hingga memiliki berbagai daya tarik seperti hadiah yang diberikan developer. Ini memang menjadi hal wajar, namun penting juga bagi Anda untuk memperhatikan kondisi keuangan dan kemampuan membayar.
Mengapa demikian? Sebab bila Anda membeli rumah di luar kemampuan finansial, justru akan membuat tidak tenang. Sebaiknya, belilah rumah dengan harga yang wajar dan murah terlebih dahulu. Hindari membeli rumah lebih mahal dari kemampuan finansial Anda membayarnya.
Terlalu cepat melakukan penawaran
Pada kondisi tertentu, permintaan rumah sangat tinggi dan ketersediaannya semakin minim. Anda pun merasa khawatir tidak mendapatkan rumah idaman yang diinginkan Mungkin inilah yang membuat keinginan membeli rumah dengan segera akan semakin tinggi. Anda pun abai dengan hal-hal kecil dan segera melakukan penawaran.
Ingat, sebelum melakukan penawaran, Anda sebaiknya melakukan riset terlebih dahulu. Semisalnya mengenai kondisi di sekitar rumah tersebut. Buatlah sedikit waktu untuk memikirkan ulang penawaran yang diberikan oleh developer. Pikirkan pula apakah penawaran tersebut sudah sesuai standar atau justru di bawah standar. Anda tidak ingin, bukan, memiliki rumah di bawah standar penawaran dengan fasilitas yang kurang memadai?
Tergesa-gesa mengambil keputusan
Selain terlalu cepat melakukan penawaran, kesalahan yang patut dihindari berikutnya ketika membeli rumah adalah tergesa-gesa mengambil keputusan. Salah satu trik developer properti untuk membuat Anda mengambil keputusan adalah dengan promosi yang menarik. Contohnya saja dengan keringanan uang muka, cicilan ringan, hadiah, dan fasilitas terbaik.
Akan tetapi, Anda jangan terburu-buru mengambil keputusan karena promosi tersebut. Membeli rumah tidaklah sama dengan membeli pakaian. Anda bisa diskusikan mengenai rumah terbaik dengan pasangan, teman yang lebih paham, atau ahli properti lainnya. Semakin banyak energi dan waktu dalam mengambil keputusan membeli rumah, maka hasilnya akan semakin memuaskan Anda dan tidak membuat menyesal di kemudian hari.
Tidak memperhatikan biaya tambahan
Selanjutnya, Anda juga perlu memperhatikan biaya tambahan tak terduga yang mungkin bisa datang kapan saja ketika membeli rumah. Biaya tambahan tersebut contohnya seperti biaya administrasi saat melakukan pembayaran cicilan KPR dan asuransi perumahan. Tidak ketinggalan biaya perawatan rumah saat terjadi kerusakan.
Biaya tambahan lainnya ketika Anda menggunakan developer adalah biaya appraisal, notaris, dan pajak properti. Hal ini terkadang sering dilupakan oleh calon pembeli rumah dan mereka hanya terfokus pada harga jualnya. Maka dari itu, sebelum memutuskan beli rumah, Anda sudah harus siap dengan biaya-biaya tambahan tersebut.
Kurang referensi
Satu hal yang patut Anda tanamkan ketika membeli rumah yakni bidang properti memiliki permasalahan yang kompleks. Prosesnya pun tidaklah sebentar dan membutuhkan dana tidak sedikit serta memiliki risiko. Anda pun perlu banyak memiliki referensi sebelum melakukan pembelian dari tahap awal hingga akhir.
Referensi tersebut bisa berupa lokasi rumah yang akan dibeli, reputasi developer, hingga tata cara pembelian dan melakukan pembayaran. Jangan sampai Anda abai akan hal ini, sebab kekurangan referensi dalam membeli rumah akan menyusahkan di kemudian hari. Ini juga yang akhirnya membuat Anda tergesa-gesa dalam mengambil keputusan.
Itulah beberapa hal yang perlu diperhatikan agar tidak melakukan kesalahan ketika beli rumah. Anda bisa memilih hunian dengan konsep terpadu dengan fasilitas memadai seperti CitraRaya dari Ciputra Group. Semoga bermanfaat dan memberikan wawasan bagi Anda.